1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市金沢区
27.2万円/㎡
前年比-10.2%
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スカイコート金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東二丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
495万円
30.8万円/㎡
331
440
550
659
AI査定結果
推定相場価格
495万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
440万円〜550万円
27.4万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年1月14日
スカイコート金沢文庫
570万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 16.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 570万円 | 35.5万円 | 1階 | 16.05㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/10 | 450万円 | 28.0万円 | 3階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2025/12/04 | 550万円 | 34.3万円 | 1階 | 16.05㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/12 | 590万円 | 36.8万円 | 1階 | 16.05㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/04 | 540万円 | 33.6万円 | 4階 | 16.06㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/18 | 480万円 | 29.9万円 | 3階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2025/06/16 | 590万円 | 36.7万円 | 4階 | 16.06㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/27 | 540万円 | 33.6万円 | 2階 | 16.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/14 | 560万円 | 34.9万円 | 2階 | 16.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/02 | 590万円 | 36.8万円 | 2階 | 16.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/23 | 620万円 | 38.6万円 | 2階 | 16.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 670万円 | 41.7万円 | 2階 | 16.05㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | スカイコート金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東二丁目 | 金沢文庫駅11分 | 570万円 | 35.5万円 | 16.05㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | クリオ新杉田壱番館 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 460万円 | 27.9万円 | 16.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/30 | スカイコート横浜富岡 横浜市金沢区富岡西七丁目 | 京急富岡駅6分 | 498万円 | 29.4万円 | 16.92㎡ | 1R | 6階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/20 | トーク能見台マンション 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅5分 | 560万円 | 32.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/17 | クリオ金沢文庫壱番館 横浜市金沢区片吹 | 能見台駅10分 | 430万円 | 26.8万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/23 | MACコート金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅5分 | 650万円 | 33.1万円 | 19.61㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/06 | ハーモニーインターシティ金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅5分 | 595万円 | 34.2万円 | 17.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/19 | クリオ六浦弐番館 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅7分 | 440万円 | 27.3万円 | 16.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション金沢八景第12 横浜市金沢区六浦四丁目 | 六浦駅9分 | 510万円 | 30.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/29 | ヴランニュー金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅5分 | 490万円 | 26.8万円 | 18.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション金沢八景第8 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅9分 | 480万円 | 26.7万円 | 17.98㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/30 | ヴァンハウス金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅10分 | 480万円 | 28.2万円 | 17.03㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | NYコート金沢 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅10分 | 590万円 | 30.3万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | 三栄ハイツ2 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅10分 | 570万円 | 29.2万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/28 | クリオ六浦壱番館 横浜市金沢区六浦東二丁目 | 追浜駅9分 | 480万円 | 29.7万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 2戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市金沢区では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は横浜市金沢区の平均と比較して30.5%割高です。